Wunderschönes Holzhaus in erhöhter Lage mit Panoramablick übers Drautal

 Bugalow in erhöhter Lage mit Blick aufs Drautal !!

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Zum Verkauf steht hier ein wunderschöner Bungalow in alpinem Stil im Gemeindegebiet von Paternion Feistritz, zwischen Villach und Spittal an der Drau gelegen.

In absoluter TOP - erhöhter RUHELAGE thront dieses ca. 40m² große Holzhaus, welches im Jahr 2014 errichtet, und 2015 fertiggestellt wurde.

Ihr Traum von Ruhe und Erholung könnte hier Realität werden.

Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum/Eingangsbereich
- Wohn-Esszimmer mit Küche ( ca. 19m²)
- Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
- separates WC.

Ausgestattet mit Siemens Küchen Geräten Herd/Geschirrspüler/Kühlschrank.
Zirbenzimmer (komplettes Schlafzimmer aus Zirbenholz), hochwertige Fliesen, Sichtdachstuhl, Carport samt Überdachung des Eingangsbereiches, Kameraüberwacht, Ziegeldach und vieles mehr..
 

Von der ca.16m² großen, vorgelagerten Terrasse, sowie auch non Ihrem eigenen Garten können Sie den Ausblick auf das Drautal genießen und sich vom alltäglichen Stress erholen, während Ihnen die Sonne ins Gesicht lacht.

Auf dem äußerst sonnigen, ca. 614m² großen Grundstück befinden sich ebenso noch ein Carport und ein Gartenhaus.

Zu dem Carportstellplatz kommen noch 3 Freiparker hinzu, womit auch genügend Platz für Besuch vorhanden ist.


Lageinformation/Erreichbarkeit:

Kindergarten und Volksschule ca.6 Minuten mit dem PKW.
Zum Einkaufen und für Dinge des täglichen Bedarfs benötigen Sie ca.12 Minuten Fahrzeit.
Restaurants bzw. Cafe´s finden Sie direkt im Ort.

Die Liegenschaft befindet sich ca. 20 Minuten von Spittal an der Drau, sowie ca. 30 Minuten vom Villach Stadtzentrum entfernt.
Sollten Sie mit dem Zug verreisen wollen, ist der Bahnhof nur ca. 6 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Der Millstätter See liegt ca. 10 Autominuten entfernt.
Ihren Mountainbiketrip oder Wandertag können Sie direkt von Ihrer Haustüre weg starten.

Im Winter fahren Sie ca.25 Minuten nach Bad Kleinkirchheim zum Skifahren sowie ca. 20 Minuten zum Goldeck dem Sportberg. Spittals.

Weitere Sportliche Aktivitäten wie Paintball, Outdoor Gokart oder Motocross sind ca. innerhalb von Minuten mit dem Auto erreichbar.

 

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir:

Herr Markus Suppan
Immobilienberater
0043 / 664 / 4141598
suppan@bs-immo.at

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

Alle unsere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.bs-immo.at

Ansprechpartner
Markus Suppan
Tel: +43 (0)664 / 4141598
Kosten
Kaufpreis von:250.000 EUR
Kaufpreis Bis:250.000 EUR
Stammdaten
Widmung:Bauland Wohngebiet
Baujahr:2015
Energieausweis:ja
HWB Klasse:E
HWB:158
FGEE Kennzahl:1.36
FGEE Klasse:C

Objektdaten

PLZ/Ort 9711 Paternion
Kaufpreis 250.000 EUR - 250.000 EUR
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Paternion
Plz:9711
Ort:Paternion
Flächenangaben
Wohnnutzfläche:ca. 39 - 54m2
Badezimmer:4.2 m²
Grundstück:614 m²
Schlafzimmer:11 m²
Terasse:15.4 m²
Vorzimmer:2.4 m²
Wohnzimmer:18.93 m²
Garten:500 m²
Gesamtzahl der Wohn/Schlafräume:2
Badezimmer:1
Carportplätze:1
Stellplätze (Parkplätze):3
Nebenräume:1
Toiletten:1
Schlafzimmer:1
Terrassen:1
Wohneinheiten:1
Ausstattung
Heizung:Elektroheizung, Stückholz, Kachelofen
Schwimmbad:möglich
Garten:privat vorhanden
Garage/Carport:vorhanden
Kanal:vorhanden
Terrasse:vorhanden
TV SAT:vorhanden
Heizung Erzeugung:Elektroheizung, Holz, Kachelofen
Heizung Installation:Einzelheizung
Heizung Übertragung:Konvektor / Radiator, Ofen Einzelofen
Möblierung:voll möbliert
Typ Stromanschluss:vorhanden
Wasser:vorhanden
Haustiere erlaubt:ja
Kamin:vorhanden