Baugrundstück mit Altwidmung in toller Aussuchtslage

---

Dieses tolle 1121m² große Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Bergblicklage in Velden/Seplritsch.

In unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, dem Veldener Zentrum und vom türkisblauen Wörthersee entfernt, liegt dieses ebene, unbebaute Baugrundstück am Ende einer Sackgasse.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für Ihr Eigenheim, für ein kleines Wohnprojekt oder auch als Anlage, da aufgrund der Altwidmung keine Bebauungsverpflichtung besteht. (Jetzt kaufen - später bauen)

Eine Bebauung ist maximal mit EG, OG und ausgebautem DG. bzw. zurückgesetztem Penthouse möglich.
Widmung Bauland Wohngebiet: GFZ. 0,4
Die Anschlussmöglichkeiten für Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt in der Zufahrt.

LAGE:

Fußläufig bequem erreichbar sind ein Hofer, der Eurospar, dm-Drogeriemarkt, Bank, Tankstelle (inkl. Shop), ein Friseur, mehrere Gasthöfe, ein Café etc.

Das Seeufer des Wörthersees ist nur 2500m und somit mit dem Fahrrdad hinunter 3min und hinauf ca. 8min entfernt.

Das Zentrum Veldens ist mit dem PKW in ca. 4min erreichbar, ebenso die Autobahnauf- und Abfahrt Velden West.

Hat Sie die Neugier gepackt und suchen Sie so ein tolles Grundstück in Seenähe, dann warten Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie mich.
Gerne sende ich Ihnen sämtliche Detailunterlagen zu.
Schicken Sie mir eine Anfrage unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten.

Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@bs-immo.at

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - kann entfallen, sofern Auflagen erfüllt werden
Auch die EIntragung des Pfandrechtes kann entfallen, sofern die Auflagen erfüllt werden
Vermittlungsprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif sowie Barauslagen

All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at