Magdalensberg-Baugrundstück-traumhafte Lage m. Karawankenblick/sonnig/ca.2100m2

MAGDALENSBERG in KAERNTEN-Baugrund - sonnig mit Karawankenblick, (ca. 2.124 m2)

Dieses sehr schöne Baugrundstück, eingebetet in die grüne Landschaft, geschützt in einer kleinen Senke, in  leichter Hanglage, teilweise Waldrandlage,  befindet sich nordöstlich von Klagenfurt  in Göriach am Magdalensberg und hat doch  einen traumhaften Weitblick.  (ruhige Gegend)

Ein schöner Baugrund  zum Wohnen und Wohlfühlen - mit noch Ausblick zu den Karawanken. Sehr sonnig, meist  nebelfrei auf ca. 950m Seehöhe.

Eine Bebauung mit einer GFZ von 0,5 ist möglich.

Auf diesem Grundstück haben auch zwei Häuser gut Platz !!

Er ist voll erschlossen -  hat alle Anschlüsse  an der Grundgrenze (Wasser, Kanal, Strom)

1.754 m2 sind OHNE Bebauungsverpflichtung, 370m2 sind mit Bebauungsverpflichtung  - daher Grundbuch statt Sparbuch = sichere Geldanlage.

Die Gemeinde zählt derzeit rd. 3.250 EW, die in 40 Ortschaften leben. Sie verfügt über ein reichhaltiges Nahversorgerangebot. Ein sehr gut ausgebautes Angebot an  Kinderbetreuungseinrichtungen, ein Postamt, medizinische Einrichtungen, zahlreiche Gewerbebetriebe bis hin zu Lebensmittelnahversorgern. Ebenso machen Freizeit und Kultureinrichtungen das Leben in dieser Gemeinde lebenswert und attraktiv.

In ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt KLAGENFURT und auch die AUTOBahn.

Kaufpreis: Euro 170.000,--

Besichtigung und Infos: (nur mit Makler möglich)

Frau Di Bernardo - 0043 660 3492 644
I
mmobilienfachberaterin
Berg-und Seeimmobilien
Dobrovastraße 7, A-9500 Villach
Mail: dibernardo@bs-immo.at

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
GB-Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Mwst
Vertragskosten nach Anwalts-und Notartarif sowie Barauslagen

 

Ansprechpartner
Di Bernardo
Tel: 0043 (0)660 / 3492644
Kosten
Kaufpreis:170.000 EUR
Stammdaten
Widmung:Bauland

Objektdaten

PLZ/Ort 9064 Magdalensberg
Kaufpreis 170.000 EUR
Geodaten:
Land:Österreich
Gemeinde:Magdalensberg
Plz:9064
Ort:Magdalensberg
Flächenangaben
Grundstück:2124 m²
Ausstattung