KAUFANBOT WURDE GESTELLT!!!!!

Sagenhaft schönes ZWEITWOHNSITZ - Grundstück am Berg mit Panoramablick!!

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Wieder einmal eine wirkliche RARITÄT!!!!

Dieses wunderschöne Grundstück liegt auf etwa 1100m in minimal nach Norden ansteigender Lage mit perfekter Aussicht über Feldkirchen bis hin zu den Karawanken und zur Petzen.

Aufgrund der Plateaulage am Bergrücken sicherlich eine der schönsten Liegenschaften oberhalb des Ossiacher Sees, fernab von Lärm und Alltagsstress.

Den Trubel entfliehen, die Natur erkunden, Tiere beobachten - zur Ruhe kommen.

Durch die Höhenlage befinden Sie sich über der Nebelgrenze, welcher im Herbst/Winter weite Teile Süd-Ostkärntens fest in der Hand hat.

Das Grundstück umfasst insgesamt 8.212m².
Davon sind ca. 7.500m² als Bauland/Dorfgebiet - FREIZEITWOHNSITZ!!!!, und ca. 700m² im nördlichen Teil, als Grünland - für die Land- und Forstwirtschaft bestimmte Fläche, Ödland, gewidmet.
Die Liegenschaft wird nur als GANZES verkauft! Einer Teilung nach dem Kauf steht gemeindeseitig nichts im Wege.
 

Auf der gesamten Länge, südlich der Liegenschaft (Grenzlinie) wurde ein LKW-befahrbarer Schotterweg angelegt, wodurch man in allen Bereichen des Grundstückes eine Zufahrt auf das Grundstück, zum Haus (zu den Häusern) bzw. zur Garage schaffen kann.
Uneingeschränktes Geh- und Fahrtrecht grundbücherlich eingetragen!!

Es ist möglich, mehrere Gebäude (Chalets im alpinen Stil) zu errichten. Dies bedarf natürlich jedoch der Zustimmung der Gemeinde sowie eventuell der Ortsbildpflegekommission. (Die Bauweise muss in die Umgebung passen!)

Derzeit könnten mit dem vorhandenen Wasserbohrschacht max. 2 Häuser versorgt werden. (dieser muss vor einer Bebauung wieder gereinigt und eine Trinkwasserprüfung vollzogen werden). Weitere Bohrungen wären nötig, aber auch möglich um die Versorgung zusätzlicher Gebäude zu gewährleisten. Platz wäre auf der Liegenschaft genug vorhanden.
Zusätzlich grundbücherlich eingetragen ist ebenso ein Wasserbezugsrecht von zwei benachbarten Liegenschaften.
Seitens der Gemeinde wurde auch bestätigt, dass es ausreichend sein wird, lediglich sogenannte dichte Fäkalschächte (für das Abwasser) zu errichten, welche je nach Nutzung der Liegenschaft entleert werden müssen.

Suchen Sie Ruhe, Natur, Sonne Bergluft, einen tollen Panoramablick und wollen Sie trotzdem nahe der "Zivilisation" bzw. infrastruktureller Einrichtungen sein, dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein!!

Natürlich sind auch Investoren, welche Interesse an einer "Chaletbebauung" haben, Herzlich Willkommen!

Lageinfo/Erreichbarkeit:
Nach Feldkirchen benötigen Sie mit dem PKW ca. 15min.
Ebenso ca. 15min nach Sattendorf am Ossiacher See.
An die Stadtgrenze Villachs ca. 30min
In die Landeshauptstadt Klagenfurt ca. 35-40min.
Etliche Seen wie der Ossiacher See, der Maltschacher See, der Flatschacher See, sowie der Ski- und Wanderberg Gerlitzen sind ebenfalls  innerhalb kurzer Zeit bequem mit dem PKW zu erreichen.

Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu.

Ing. Christian Streitberger
akad. Immobilienmanager
0043 / 650 / 62 43 950
streitberger@bs-immo.at

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